В Москве вместо офисов есть предложение возводить гостиницы

Алексей Александров, который является префектом Центрального административного округа города Москвы, внес предложение для инвесторов по строительству мини-отелей вместо офисных зданий.

Префект напомнил о распорядительном документе, который был подписан правительством столицы. Этот документ запрещает строительство офисов в центре Москвы. На те проекты, которые уже были запущены, этот документ не распространяется.

Господин Александров предлагает инвесторам перепрофилировать данные проекты под строительство мини-отелей классности «три звезды». Они нужны для того, чтобы в них размещались туристы. Таких отелей Москве всегда не хватало.

Поток туристов в Москву значительно снизился. Да и деловых поездок стало значительно меньше, чем было. Это привело к тому, что столичные гостиницы сейчас заполнены мало. Компания «Миэль» провела исследования по наполняемости гостиниц Москвы. Из отчета видно, что уровень наполняемости гостиниц столицы стал заметно ниже еще с октября 2008 года и к нынешнему июню достиг 43%.

Стоимость проживания в столичных гостиницах с ноября 2008 года постепенно падает. Если сравнивать первое полугодие 2008 и 2009 годов, то стоимость номеров в гостиницах четырёх и трёх звезд снизились на 13%. Но больше всего падение цен заметно в гостиницах четырёх и пяти звезд. Стоимость номера в таких гостиницах понизилась на 7% в сравнении с этим же периодом прошлого года. Но заметнее всего снижение цен в гостиницах типа «люкс». Там снижение произошло на 25-28%. А в некоторых гостиницах этот процент достиг 30-40.

Генеральный директор компании «Миэль» Владислав Луцков отметил наибольшую устойчивость к падению цен гостиниц трех – четырёх звезд. Они оказались самыми устойчивыми по отношению к внешним влияниям в период финансового кризиса. И таких гостиниц всегда не хватало, как до кризиса, так и во время кризиса.

Но во время кризиса инвесторы не очень охотно вкладывают финансы в строительство гостиниц. Как показало подведение итогов 2008 года объем сделок, превосходящих десять миллионов евро, снизился на 64%.